“湘乡市第一职业中等专业学校规划方案变更”已经经过局审批例会及自然资源与空间规划规委会业务审核小组会议审批，即将进入规划许可程序。根据《行政许可法》第四十条、《城乡规划法》第八条的相关规定，我局将该项目在行政许可前予以公示。公示日期：2023年6月27日至2023年7月5日，联系电话： 56822221、56712012，欢迎广大市民群众对规划方案提出建议意见。

湘乡市自然资源局

2023年6月27日

附项目基本情况：

项目名称：湘乡市第一职业中等专业学校规划方案变更

项目位置：该项目位于湘乡市经开区，湘乡大道以东，文昌路以北，总用地面积100433.05平方米，合150.65亩。

变更缘由：因中等职业技术学校办学条件的需要以及办学规模的的扩大需对一职的功能布局和建筑布局进行调整。

变更内容

1、用地面积调整：用地面积由99980.99平方米，调整至100433.05平方米。

2、在操场西侧规划新建湘乡市职业技能服务中心产教融合实训基地，含一栋5层的主楼和2层的辅楼，建筑面积7200平方米。

3、将原图书馆更名为湘乡市公共实训基地，层数不变，建筑面积由7050平方米调整至7800平方米，原架空层取消（曾设部分地下室），耐火等级为二级。

4、将原体育馆层数和建筑布局调整，建筑层数由四层调整为三层，建筑面积由11800平方米调整至9850平方米。

5、在宿舍楼东侧新建一栋一层的公厕，建筑面积160平方米。

6、在公共实训基地东侧新建配电房，容量为2X1000KVA。

7、取消原办公区的中央绿化广场，暂时保持现状办公楼，在综合楼的东侧新建道路至办公区，解决办公区的消防，今后对办公区的建筑和景观进行提质改造时，建筑风格和色彩与学校总体相协调。

8、文昌路入口广场布局调整，并设置停车位。

9、对办公区西侧至操场区域的排水管网重新规划布局，以满足相关技术管理规定及实际排水需求。

10、取消教师宿舍。

经济技术指标调整

变更后主要经济技术指标；

总用地面积：100433.05平方米（合：150.65亩）

总建筑面积：72504平方米

计容建筑面积：71784平方米

不计容建筑面积：720平方米

基底建筑面积：20716平方米

建筑密度：20.63％

容积率：0.71

绿地率：36.45%

停车位：101个

责编：王莉君

来源：湘乡市融媒体中心